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本文目录

1. 杭州房子过户给子女哪种最划算
2. 杭州买房可以加父母名字吗
3. 杭州房屋托管公司排名

[One]、杭州房子过户给子女哪种最划算

(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：

〖One〗、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。

〖Two〗、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。

(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。

[Two]、杭州买房可以加父母名字吗

可以的，因为杭州施行新政策，解决在杭务工人员的后顾之忧；让子女上学受教育和父母出行就医等施行方便，政策做出调整就是为了解决外来务工人员的上束问题。同时也提高外来务工人员（新杭州人）的归属感及认同度而施行的一系列新的政策。

[Three]、杭州房屋托管公司排名

排名的，或者说知名的有：我爱我家、绿城、华邦地产、住友、美迪嘉、盛世管家、杭州优米房产、假日房产、公众房网、美寓、链家、都市房网、Q房网、21世纪不动产、杭州爱上租、杭州宜家、杭州三迁、杭州定邦、房途、中大置业等等

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