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本文目录

1. 杭州临空经济区的房子值得买吗
2. 杭州房子过户给子女哪种最划算

[One]、杭州临空经济区的房子值得买吗

杭州临空经济区的房子还是比较值得买的，因为杭州的商品房费用是比较贵的，均价达到了四万一平方左右，而位于杭州临安的临空经济区的房价才两万一平方，性价比非常高，而临安区近来属于杭州的潜力发展区，发现的空间非常大，房价也非常稳定。

[Two]、杭州房子过户给子女哪种最划算

(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：

〖One〗、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。

〖Two〗、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。

(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。

文章分享结束，杭州豪宅面积排名前十和杭州豪宅面积排名前十的小区的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！