大家好，今天来为大家分享安阳卖房团队排名前十的一些知识点，和安阳卖房团队排名前十有哪些的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，下面我们就一块儿来看看吧！

本文目录

1. 安阳市二手房交易都需要缴纳什么费用都是怎么收费的
2. 私人卖房子需要哪些证件

[One]、安阳市二手房交易都需要缴纳什么费用都是怎么收费的

〖One〗、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；

〖Two〗、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

〖Three〗、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

〖Four〗、交易费：6元/平米，双方各付一半；

〖Five〗、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您询问管理部门。房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，从开发企业与西安市国土资源和房产管理局签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起

[Two]、私人卖房子需要哪些证件

房产证原件和复印件；身份证原件和复印件；原始购房协议原件和复印件；户口本原件和复印件；已婚需要提供结婚证原件和复印件；已婚需要提供共有人同意出售意见书；由于特殊人群需要满足监护人的身份证以及签字。

〖One〗、选取正规中介，选取中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以，为了避免这样的情况出现，你一定要选取一个正规的品牌中介，并且要注意核实该中介公司的营业执照等证件，也可以向周边人打听该公司的服务质量和水平

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的安阳卖房团队排名前十和安阳卖房团队排名前十有哪些问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！