各位老铁们好，相信很多人对近来房产库存排名前十都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于近来房产库存排名前十以及近来房产库存排名前十的企业的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一块儿来看看吧！

本文目录

1. 全国房地产储备比较多的地级市
2. 2023北京房子库存量多少
3. 库存房什么意思

[One]、全国房地产储备比较多的地级市

中国楼市库存量比较多前十城市排名

今年国内很多城市的房价出现下滑。为什么杭州、常州、无锡等城市开始出现降价？这与这些城市的现有楼房库存量不无关系。所统计，北京、上海、天津、广州、武汉、深圳、杭州、南京、苏州、无锡等前十城市的楼市库存量排名中，南京最低，只有3.28万套，而天津比较高，达到了16.6万套。南京也是供需比最紧张的城市，按照去年月均成交量7548套计算，可售房源仅供卖4个多月。

根据最新的前十城市商品房库存量，数据显示：天津为16.6万套、武汉为15万套、无锡为14.3万套、杭州为11.96万套、苏州为10.1万套、上海为6.37万套、北京为5.73万套、广州为5.62万套、深圳为4.18万套、南京为3.27万套。

库存量大，能否卖掉？是购房者和业内人士最关心的问题。2013年这些城市成交量多少，能否将这些库存去化掉？武汉为155768套、北京为118950套、天津为115914套、上海为105384套、广州为92643套、南京为90572套、杭州为85854套、苏州为69503套、无锡为58623套、深圳为47759套。

从这组数据中可以看出，按照去年的买房速度，近来去库存周期最长的4个城市为无锡、苏州、天津、杭州；而库存消化最快的城市为南京、北京、上海、广州。其中南京近来库存房源量仅够卖4个多月，是近来供需比最紧张的城市。

[Two]、2023北京房子库存量多少

截至2021年5月底，北京新房存量63882套，连续2个月跌破70000套，环比减少1852套，库存连续5个月下挫，创下近1年来的库存新低。

其中普宅库存52725套，环比4月底减少2031套，库存持续5个月减少，刷新近1年来的新低。

新房库存量排名前三的区域依然是：大兴、顺义、房山。大兴、顺义2区域库存均超过1万套以上。

限竞房库存22365套，环比4月底减少2291套，库存量刷新1年来新低。以近一年月均成交套数计算，消化周期需7.9个月。

各区域市场中，大兴限竞房库存套数比较高，5889套，占总量的26%。其次是顺义。

[Three]、库存房什么意思

库存房的意思就是指售楼部里面，因为之前一直积压着，等到房价上涨或者是有需求的时候再统一的一部分，从房源库存里面拿出来卖的一批房源，通常这类房源的话，户型，位置，楼层都会比较好，所以的话它的费用都会往往比较贵。但是库存房的话，在没有得到营销总允许的情况下，又是不能拿出来卖的。

关于本次近来房产库存排名前十和近来房产库存排名前十的企业的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。