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本文目录

1. 上海迪士尼房价
2. 迪士尼乐园建造成本
3. 迪士尼选址标准

[One]、上海迪士尼房价

上海迪士尼附近房价均价54764元/平，户型和建筑非常洋气，属于康桥板块，紧邻张江自贸区。东面距离迪士尼旅游区6公里左右。但周边比较好的只有私立的尚德学校，学费较贵，公立学区较少。

[Two]、迪士尼乐园建造成本

上海迪士尼度假区的建造成本非常高，据报道，迪士尼公司表示园区总体投资大约为55亿美元，约合300多亿人民币。迪士尼项目总投资为340亿元人民币。

[Three]、迪士尼选址标准

1.地理位置：迪士尼度假区的选址一般会选取靠近大城市或著名旅游城市，以便吸引更多的游客。此外，选址还需要考虑到交通便利性，如是否靠近高速公路、机场、火车站等交通枢纽。

2.土地面积：迪士尼度假区的规模通常都很大，需要具备足够的土地来建设主题公园、度假酒店等设施，同时还需要留出足够的空间进行景观设计和游客流线的规划。

3.自然环境：迪士尼主题公园通常会将当地的自然环境融入到景区设计中，因此选址时需要考虑到周边的自然条件和环境，如气候、地形、水资源等。

4.政策环境：选址时还需要考虑到当地的政策环境，如地方政府的支持力度、税收政策等，以便更好地推进项目建设和运营。

5.文化背景：迪士尼主题公园是以娱乐和文化为主要特色的旅游目的地，因此选址时还需要考虑到当地的文化背景和旅游文化氛围，以便更好地融入当地的文化元素和特色。

总之，迪士尼在选址时需要综合考虑地理位置、土地面积、自然环境、政策环境、文化背景等多个方面的因素，以便建设出具有独特魅力和吸引力的主题公园和度假区。

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